投资性房地产的确认时点一般为租赁期开始日，即土地使用权、建筑物进入出租状态、开始赚取租金的日期。

(2)对持有并准备增值后转让的土地使用权，其作为投资性房地产的确认时点为企业将自用土地使用权停止自用、准备增值后转让的日期。

4、计提固定资产折旧的范围:

计提折旧的范围除以下情况外，企业应当对所有固定资产计提折旧:

①已提足折旧仍继续使用的固定资产；

2单独计价入账的土地。

在确定计提折旧的范围时，还应注意以下几点:

(1)固定资产应当按月计提折旧，当月增加的固定资产，当月不提折旧，从下月起计提；当月减少的固定资产，当月仍提折旧，下月起不提。[折与不折， 都在下月]

(2)固定资产提...

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